Q1：新婚姻法离婚后房产分割
根据婚姻法解释三第十条的规定，你的这种情况，房产证上只有你的名字则是个人财产，虽然婚后共同偿还贷款，只需要补偿对方即可。但是加上了对方的名字，则成为了夫妻共同财产。原则上要均分。
Q2：新婚姻法是如何规定离婚房产的分割的？
对于夫妻共有的房屋，按夫妻共同财产分割。对不宜分割的夫妻共有财产房屋，应根据双方的住房情况，并按照照顾抚养子女方或无过错方的原则，分给一方所有，而分得房屋的一方，对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下，应照顾女方的权利。
对于夫妻个人所有的房屋，包括一方婚前所有的房屋，或婚后约定为一方所有的房屋，离婚时仍归房屋所有人所有。
对于夫妻双方共同出资，取得部分产权的房屋，享有部分产权房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，并依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。不过如果夫妻双方都要争夺房屋，而且双方同意，或者双方的经济住房条件基本相同的话，可以采取竞价方式解决。
对于夫妻共同居住、承租公房的，离婚后双方均可承租。如果该房屋面积较大，而且能够隔开居住使用的，可以由双方分别租住。
wWW.bAzhi&sHI.cOMQ3：新婚姻法中房产如何分割？
新婚姻法刚刚颁布不久，引起了许多人的关注，毕竟是与自己生活紧密相关的一部司法解释，新婚姻法在结婚离婚方面和夫妻财产方面进行了一些新的规定，新婚姻法对于房产分割，也就是不动产分割也进行了一些规定，房产分割又多种情况。
第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。自然增值是指在财产所有人拥有的财产因所有人以外的变化因素的存在而出现的价值增长状态，财产增值的原因是由于外在的因素造成。例如商业中心地段的不动产因其稀缺性和不可替代性增强而增加的价值；拥有的古玩随着收藏市场的繁荣而价格上涨；持有的股票因公司业绩优异而价格上扬等。
孳息指由原物所产生的额外收益。孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息例如：母鸡生的蛋、牲畜下的幼崽，果树长出的果子土地自然生长的粮食、草、树木等植物。法定孳息李如意租金银行存款的利息等。
举例：若男方婚前购买一套房子，价值100万元，结婚后男方只是单纯的持有该套房子且未做任何经营、租售等，8年后随着周边房价翻番，该套房子若出售的话市场价预计在在200万元，若此时夫妻双方协议离婚的，该套房子包括按市场价增值部分全都归男方所有。若在婚姻存续期间男方为做生意而出售该套房子筹集资金的，在做生意期间因经营良好而赚到100万元，此后夫妻双方协议离婚的，此投资经营增值的100万元就属于夫妻共同财产。
第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。合同法第186条： 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
由此可见，赠与合同根据性质的不同法院有不同的处理情况，因为要顾及公共利益和社会秩序，一般的赠与合同在权利转移之前是可以撤销的，有些特殊的不行。
尽管婚姻存续很多年，但没有办理产权变更登记的，在离婚时进行房产分割，依然是可以撤销赠与的，该房产依然归于另一方，离婚时不予分割。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由一方父母出资登记于一方子女名下的房产，房产分割时，该房产依然归一方所有，不予分割。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。父母双方购买，登记于夫妻双方名下的房产，离婚进行财产分割时，按照各自父母的出资份额进行按份分割，房产可以进行拍卖后折价分配，也可以协商由一方购买，购买一方给予另一方补偿。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，一方婚前购买的房屋，婚后共同还贷的，财产分割时也只属于一方，不予分割，但是要给另一方必要补偿。
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。离婚后还有没有涉及分割的夫妻共同财产，还是可以请求法院进行分割的。
婚姻的缔结是一段缘分，祝福大家都能有美好的婚姻生活。
以上就是新婚姻法关于房产分割的规定，小编也给出了一些理解，希望对你有所帮助。
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Q4：2018新婚姻法离婚房产规定如何分割？
随着中国改革开放的加快，恋爱和婚姻都变的自由，这一遍离婚率也逐渐提高。而夫妻离婚之后就会面临财产的分割就变的尤为重要，其中婚姻期间的房产分割又是重中之中了。比如去年闹的轰轰烈烈的王宝强和马蓉离婚案财产分割问题。
2018年新婚姻法分割房产分割的是夫妻共有房产。首先我们就要明确夫妻共同财产的范围。那么这么分割房产，就有下面几种情况。
一、夫妻一方赠与另一方的财产，离婚后房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第六条，婚前或者婚姻存续期间，当事人约定将一方的所有房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人们法院可以按照《合同法》第186条规定处理。在这个时候，一方赠与另一方房产，只要没有过户，赠与的一方也是可以撤销赠与，离婚的时候房产还是属于赠与一方，不得分割。
二、夫妻一方父母出资购买房产，离婚后房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第七条，夫妻结婚后由一方父母单独出资为子女购买的房产，产权登记在出资者子女名下，按照新婚姻法第18条规定，视为这是出资方只对自己子女的赠与，该房产只能认定为出资者子女的房产。离婚的时候该房产只能作为出资一方的财产，是不能被分割的。
三、夫妻双方父母出资购买房产，离婚后房产如何分割？
在《婚姻法司法解释三》中，由双方父母共同出资购买的房产，产权登记在一方子女名下。该房产可认定为双方按照各自父母出资份额共同拥有，当事人另有约定除外。在这种情况下离婚房产按照出资份额进行房产分割。
四、夫妻一方婚前购买房产，离婚后房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第10条规定，夫妻一方在婚前购买房产，支付首付款并在银行贷款。婚后夫妻双方共同还债，因为此房产登记在支付首付款一方，如果夫妻离婚，该房产由双方协商解决。如果双方不能达成协商，那么法院可以判定该房产属于产权登记一方，还没有归还完全的贷款属于产权一方的个人债务。婚后双方共同还贷支付款及其相应的增值部分，按照婚姻法第39条规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
五、夫妻双方以一方父母名义买房，离婚后房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第12条规定，夫妻双方在婚姻存续期间，用夫妻的共同财产购买的房产，但是产权登记在一方父母的名下。房子的产权属于一方父母，夫妻离婚后不属于夫妻共同财产，不能进行分割，只能按照出资比例，折算成债务要求产权一方偿还出资额和增值部分。
不知道我的回答能否让大家满意，希望能帮助到有正在为离婚后夫妻房产如何分割而焦虑的朋友们，如果觉的我说的有道理，请给我点赞，请您关注我。谢谢大家了！
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