Q1：签订租房合同需要注意什么事项？
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1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！Q2：在广州租房要注意哪些事项？
亲，我在郑州，不在广州。谢邀。
我在实习的时候就自己在外租房住了几个月，那也是我第一次自己在外租房，积累了一点经验。对于女生来说，一个人在外租住相对来说是比较危险的，需要自己时刻做好防范意识。
首先，找房子的时候一定要从正规渠道网站，签好租房合约，所有可能发生的事项都要提出来约法三章。租房途径必须正规，天底下还是好人多，但遇上坏人的几率我们谁也不敢说，更别说是一个经验少的花季少女。第二，入住提前看房也比较重要，首先要看一下家里是否有所有日常必需的设备，洗衣机、电视、热水器、暖气或空调等。不要等签了合约，在后悔也来不及了。再就是签完合约后，一定要跟房主拍照确认各种物品是否完好，如果在租住前就已经损坏可以跟房主沟通换掉，也不至于最后要走时反过来说是你弄坏的，让你赔钱。第三，月租的一定要检查水电表的租前的数字，到最后交水电费的时候不要被坑，问清楚一度电多少钱，一方水多少钱，很多城市和繁华区水电费是相当贵的。不管月租年租，住前要检查屋里有没有摄像头，网上也有帮助检查的相关微博，可以学习一下，主要检查镜子、充电口、烟雾报警器有没有针孔摄像头，这个是很恐怖的尤其是女孩子。
最后，既然租住被人的房子，一定要遵守约定。爱惜家里的东西，不要给人家损坏了东西，可以适当的购置一些居家方便的神器，既节约空间又干净卫生，其实女孩子除了安全问题需要强调之外，自己在外一般会把自己照顾的很好，实在不行可以找一个靠谱的合租，两个人总比一个人要好得多。
以上就是我对这个问题的所有看法，希望对题主能有帮助，也欢迎大家在评论区里一起讨论。
这是上啥班的第663条原创问答。上啥班，一个帮你在职场里做的更好的头条号。欢迎小伙伴们关注，我们一起讨论，一起学习，一起成长，等你哦~Q4：第一次租房要注意什么事项
第一次租房要注意事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，租住人对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。
扩展资料：
租房正规流程
1、双方签订租赁合同；
2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。
4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。
6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。
